天津武清推出了17宗地块 多家房企投资拿地意愿强烈

近百家龙头房企出席推介会

自“集中供地”政策实施以来，多城已经上演过了“抢地”之战。不可否认，在新政之下，各地推出的优质地块数量增加，房企的投资意愿也同步出现了提升。近日，天津武清举办了土地招商推介会，共推出了17宗地块，其分别位于武清区生物谷片区、中心城区等多个片区。

值得关注的是，随着京津冀协同化发展战略的不断深化，武清的基础设施、生活配套、产业结构、交通条件等也出现了升级。房企在武清投资拿地的意愿较为强烈，有房企认为，武清是另一块“必争之地”。

共推出17宗地块

6月18日，天津武清区举办了土地招商推介会，引发了业内外的广泛关注。《华夏时报》记者了解到，此次土地推介会共推出了17宗地块。公开资料显示，这17宗地块涵盖了武清区生物谷片区、京滨工业园片区、武清中心城区、开发区、高村等多个片区，其交通优势明显，具有良好的发展潜力。

据悉，此次武清土地招商推介会吸引了近百家知名房企参与，其中包括首创、鲁能、万科、远洋、龙湖、融创、万达、卓越、碧桂园等龙头房企。事实上，能够吸引到众多房企参与，其本质在于武清的发展越来越被房企看好。

“武清地处京津冀三省市的交汇点，是国家京津冀协同发展战略的重要核心区。历史上，武清就是沟通南北经济交流的重要枢纽。”武清区副区长赵春兴说。赵春兴表示，自改革开放，特别是近10多年以来，武清的交通条件、产业基础、营商环境、基础教育、生活配套在不断改善提升，已经成为了京津冀区域投资兴业、安居乐业的优势地区。

在赵春兴看来，随着京津冀协同发展重大战略的深入实施以及不断放大，武清区高端产业聚集、高端人口汇集的趋势越来越明显。针对目前武清的发展战略，赵春兴表示，当前，武清正在紧紧围绕高质量发展这一主线和产城融合发展的思路，全力打造研发设计、小试中试、生产服务、营销服务、投融资这“五大创新平台”，以此进一步优化全区产业结构和产业生态，大力培育高端特色产业集群，积极吸引各方英才来武清创业发展。

房企投资意愿强烈

对于房企而言，选择地块的重要考虑因素包括地理位置、区域交通等各个方面。《华夏时报》记者了解到，一直以来，武清区都在不断加大城市基础设施建设投入。此前，京津城际高铁在武清设立了唯一的经停站，使得武清自北京的交通时间实现了半小时目标。目前，武清正在争取让天津地铁4号线、5号线进入武清中心城区。

可以预见，在地铁网络铺开之后，武清也将迎来更大的物流量和人流量。而相关基础建设的活跃也可以给武清的房地产发展带来较大的商机和活力。

在土地招商推介会上，天津市规划资源局武清分局局长史延冰说：“未来，武清将会构筑‘三带、一核、五区、多节点’的空间布局。”其中，“三带”则是包括东部生态带、西部生态带、中部大运河文化带。

“一核”则是指由城区五街道、武清开发区和京津产业新城组成的核心发展区。“五区”则是指京滨产城融合示范区、港北产城融合示范区、武北产城融合示范区、梅上产城融合示范区以及路南产城融合示范区。“多节点”则是要建设若干特色鲜明的镇域经济发展节点。

而近年来，房企布局天津的意愿也较为强烈。卓越地产天津公司方面表示：“武清区城市建设的面貌日新月异，此前便在关注武清，也希望能够在武清获得土地，未来有机会在武清发展。”

同时，中建东孚方面也表现出了在武清投资的意愿，其认为武清的战略地位越加明显，在京津冀协同发展的战略深化之下，武清也成为了房企的必争之地。